房屋买卖

房屋买卖是什么意思?重庆鼎屺律师事务所收集了房屋买卖的相关内容,如果您有关于房屋买卖的法律问题,鼎屺律师提供一对一免费在线咨询为您详细解答。

重庆律师事务所介绍小产权房买卖潜在的法律风险

重庆律师事务所介绍小产权房买卖潜在的法律风险

发布时间:2021-05-26 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:186

什么时小产权房?小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房,也称乡产权房,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权集体产权,它并不真正构成严格法律意义....

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重庆房产律师:如何防范一房多卖的骗局?

重庆房产律师:如何防范一房多卖的骗局?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:92

一房多卖的情况在生活中比较常见,尤其是一些不法开发商搞一房多卖后拿钱跑路。落入这种骗局的原因一方面是因为购房者防备警惕性过差,另一方面是因为开发商办理虚假按揭贷款、伪造买卖协议、网签出猫腻等等。那么如何才能防范一房多卖的骗局呢?接下来鼎屺....

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房屋买卖合同履行过程中一方出现违约情况怎么办?

房屋买卖合同履行过程中一方出现违约情况怎么办?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:141

房屋买卖是一项重要的经济交易活动,在实践中房屋买卖违约的情况常常发生,买方或者卖方在房屋买卖合同履行过程中都有可能出现违约的情况。那一方出现违约情况该怎么办呢?如何维护自己的权益?根据我国《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义....

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商品房买卖需要叫税费吗?商品房买卖纠纷如何处理?

商品房买卖需要叫税费吗?商品房买卖纠纷如何处理?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:88

建造房屋需要耗费大量的人力、物力和财力,因此商品房修建好之后开发商都迫不及待要出售出去,以尽快回笼资金。那么商品房买卖需要叫税费吗?如果商品房买卖出现纠纷又该如何处理呢?下面鼎屺律师事务所重庆房产纠纷律师为大家一一介绍: 一、商品房买卖需要....

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房屋买卖纠纷频发的原因是什么?诉讼时效是多少年?

房屋买卖纠纷频发的原因是什么?诉讼时效是多少年?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:150

房屋买卖涉及面广且涉及资金较大,导致近年来房屋买卖纠纷频发。那么房屋买卖纠纷频发的原因是什么?发生纠纷了该怎么办呢?下面鼎屺律师事务所重庆房产律师结合相关法规及办案时间为大家解答: 一、房屋买卖纠纷频发原因 1、单违约导致合同目的不能实现 签....

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【律师说法】房屋属于违建导致无法过户,购房者该怎么办?

【律师说法】房屋属于违建导致无法过户,购房者该怎么办?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:141

案例简介 1、原告诉称 原告A公司诉称,被告系房地产权利人。2016年7月1日,被告以上述房屋作抵押向案外人吴某某借款600万元。2016年9月12日,原、被告签订《 房地产买卖合同 》,约定由原告以900万元购买上述房屋,于2016年12月11日办理过户。当日,原告支付....

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房屋买卖合同中的履约保证金与违约金两者有哪些不同?

房屋买卖合同中的履约保证金与违约金两者有哪些不同?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:210

违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式,合同当事人可以在房屋买卖合同成立时预先设定且在违约事实发生后据此承担给付违约金的责任。履约保证金与违约金是两个不同的概念,不同点表现如下: 1、目的不同。履约保证金是以确保债权的实现为根本目的,属于....

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重庆房产律师:购买房屋常见的法律风险有哪些?

重庆房产律师:购买房屋常见的法律风险有哪些?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:151

虽然房价在不断上升,但买房热度却依然不减,购买房屋的环节及涉及的东西很多,所以存在诸多法律风险。那购房常见的法律风险有哪些? 重庆房产律师 结合相关法规为大家详细介绍: 法律风险一、买房送学位 不一定能实现 不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来....

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重庆房产律师:房屋买卖合同签订要注意哪些方面的问题?

重庆房产律师:房屋买卖合同签订要注意哪些方面的问题?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:198

据 重庆房产律师 了解到,目前重庆市大部分购房纠纷都源于合同,所以签订房屋买卖合同时,不管多么着急,一定要仔细看看以下几个方面的问题: 1、使用的合同是否专业 房屋买卖合同一定要到房产局的官方网站上面下载表格,这样才是最准确的以免发生纠纷也让自....

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签订的房屋买卖合同无效的情形有哪些?

签订的房屋买卖合同无效的情形有哪些?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:147

虽然房价炒得是愈来愈烈,但房屋买卖过程中往往会出现不同类型的纠纷问题,其中占比最大的就是房屋买卖合同纠纷。有时签订的房屋买卖合同到最后会被认定为无效,下面鼎屺律所跟大家聊聊房 屋买卖合同无效 几种情形: 1、乘人之危而签定的房屋买卖合同。 一方....

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注意!这四类办不了房产证的房子在买房时需避开!

注意!这四类办不了房产证的房子在买房时需避开!

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:242

房产证(不动产权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果房子没有房产证,则意味着房子的产权存在问题,后期一旦出现问题,房主的合法权益得不到保障。现实生活中,有四类房产办不了房产....

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商品房买卖出现合同纠纷时应通过哪些法律途径解决?

商品房买卖出现合同纠纷时应通过哪些法律途径解决?

发布时间:2021-01-31 作者:鼎屺律师事务所 浏览次数:245

商品房买卖出现合同无效、可撤销、可解除等合同纠纷时应应怎样解决?下面重庆鼎屺律所为您详细分析一番: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定....

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