我在深圳的青葱岁月第634章 喜遇校友 话说买房糟心事

有一天林月正带着工人测量卫生间尺寸呢小文兴致勃勃的跑回来告诉她说他们楼下的这家装修的就很有特色特别是入户花园和阳台很漂亮要不要一起下去参观一下？ 那当然好了于是两口子便下去了敲门开门的是这家的女主人就是刘沐兰她对象在经济开发区任副主任姓元这真是一个出乎意料的惊大喜啊自从毕业之后林月和她有十几年没有见面了没有想到今天这么巧居然买房都能买到了个上下楼这不是缘分是什么啊。

毫无疑问两人不用预热迅速的便成为了好闺蜜接下来的几年里楼上楼下的两家的关系是好的不能再好了你包个饺子给我送点我从乡下拿点土产品给你来点等等。

这个时候就要说说他们小区的问题了这个小区是临近老城区的刚开始的开发商是香港来的2004年开始了第一批拆迁嘛本地人一看乖乖都觉得这香港人肯定有钱啊于是一个个狮子大开口香港人一算这个房价如果按照你们的要求我根本就没有钱挣了嘛。

但是为了长期考量第一期还是答应了这些土着的要求顺利的原拆原建了可是一算账真的亏大了二期的土着们一看这香港人人傻钱多啊于是个个比着葫芦画瓢不依不饶不答应他们的要求就是不搬家香港人一看如果真的答应了这帮人的话那就真的别干了。

这个时候下面的员工们也就是本地人他们也不想看着公司倒闭啊于是便建议动用强硬手段拆迁香港人一开始是不愿意的因为之前从来没有这么干过啊可是后来想想也没有别的更好的办法了最后也只有勉强答应了。

可是一开始动了他就控制不了了什么叫强拆就是动用一些地痞流氓呗结果就出了人命官司再加上香港人可能也没有把分管他这一块的大人物给打点好出了这么大的事上面的人自然是不愿意出力保他了反而还趁机打压了他一把这上压下顶导致这家香港公司困难重重香港老板只是想做点生意挣点钱哪里会想到内地会这么复杂啊于是便有了撤退的心听到风声立刻就有人来打这块肥肉的主意了我之前说过这个小区属于老城区的中心地带周围的配套设施高中初中小学医院车站等等那都是一流的。

经过一番较量当地的几个小开发商联手接了这盘至于为什么能接下来听说这里面有30%的干股是给一些大人物的如此一来那拆迁问题自然也就不是什么大问题了一是上面有人二是他们自身就是有问题的其中有人本身就是流氓出身的所以这第一个问题迎刃而解了那还有一个关键的问题就是没有资金啊怎么办呢？ 唯一的招数就是去民间筹集资金了再加上他们连蒙带骗收了一些定金摇摇晃晃的开建了二期在建设的过程中又挖出了古墓文物局一看乖乖这是好地段啊我们也要搞点油水你不给我就圈起来以考古为名迟迟不让你动工双方僵持了七八个月最后还是花钱了事后来又牵扯到扯电的事要扯电缆就必须要从火车道下经过结果又被铁路公司给敲了一大笔你不愿意出血那就等呗如此一来肯定是要导致交房延迟了啊。

不管怎么样这弄到最后总算是正常交房了由于这几个小开发商是第一次做房地产而且初衷也是想着先把这一期做好再图后期的利润所以在质量方面还是做得不错的如果就此走下去倒可能就不会发生后面的事了。

要知道这个小区当初可是按照高档小区来建设的而且后面还有很大的一块地呢按照规划还有三期四期五期甚至六期呢。

如果他们能够继续稳扎稳打深耕这块盘那绝对会挣到更多的钱三四五六期规划的可还有60来栋33层的高楼呢。

但是这几个小开发商走着走着竟然自己就朝着死路上奔去了为什么这么说呢？其实这个盘二期就一次性起来了12栋33层的高楼他们足足赚了几个亿啊可见这房地产有多大的利润啊而且当时的操作模式非常之简单根本就不需要你有多少资金只要你有拿下这块地的关系再交上那么一点定金接下来等你拿到地之后还可以用这块地去银行抵押做贷款然后等你开工建设了还不用你出钱建筑商会先出钱垫资一般情况下都是建到地上3层左右开发商才会付一部分钱可是这个时候开发商已经拿到了预售许可证了什么意思？就是可以正式的收取买房者的全款了大家想一想这样的生意怎么会不是暴利呢？ 所以说这几个小开发商一看这种情况那还得了乖乖从来没有见过这么多钱啊一时间之间就迷失了方向还有这合伙做生意啊赔了钱不好办挣了钱一样不好办。

头脑一发热这几个小开发商就嚷嚷着要趁热打铁趁着房价增长的快车又去了海南盐城还有常州等地去投资特别是在常州茅山建设了一百多套别墅我后来还曾经去看过真的很漂亮可是结果是几乎所有的盘都成了烂尾楼这些人本来就没有什么水平第一次空手套白狼成功了现在一通瞎搞能不失败嘛那摊子铺的越大资金需求就越大了那就融资呗一来二去的就产生了很多的经济纠纷。

结果2014年7月份的时候也是最热的那几天最大那个股东被一个讨债的给绑架了结果谁知到那执行人员可能脑袋锈逗了竟然把他给装在了宝马车的后尾箱里这下子出问题了大股东因为中暑引起了心肌梗塞死了。

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