港综我的卧底遍布香江第502章基本敲定

陈工眼睛一亮：“张局长学校能教哪些软件？比如特效制作会不会教 3D Max？后期剪辑教不教 Premiere？这些都是现在行业里常用的软件。

” “教！我们专门请了沪市电影学院的老师来编教材3D Max、Premiere 这些都会教而且学校会建实训基地用的设备和你们基地的一样学生毕业就能直接上手不用再培训。

” 张局长回答语气里带着自信“我们还会帮你们申请文化产业专项资金最高能申请 5000 万港元用于采购设备这笔钱不用还只要项目能按时投产就行。

” 下午两点半张局长带着三人去昆山地块。

地块比松江的大很多同样用铁丝网围着门口的木牌写着 “昆山开发区文化产业用地”旁边还立着一块公示牌上面贴着地块的规划图和产权信息公示期从 2006 年 1 月 1 日到 2 月 28 日还有两天就结束了。

打开铁丝网门走进地块脚下的土壤是深褐色的黏土踩上去比沙质土硬实很多。

陈工拿出地质锤在地上敲了敲然后挖了一小块土：“老大这是黏土承重很好建特效实验室地基打 2 米深就够了比松江省 1 米每平米地基成本能从 300 港元降到 200 港元一个 2000 平米的特效实验室就能省 20 万港元。

” 他还用卷尺量了土壤厚度大概有 1.5 米下面是碎石层排水性也不错不用担心下雨积水。

张局长指着地块西边：“那边三公里就是昆山物流园里面有海关监管仓你们从海外进口设备比如好莱坞的特效器材不用去沪市海关直接在昆山就能清关清关时间比沪市快一半而且物流园有专门的大件运输车队能帮你们把设备直接运到基地。

” 他还拿出手机给王莽看物流园的照片 —— 照片里有高大的仓库上面写着 “昆山物流园海关监管仓”还有几辆红色的大货车车身上印着 “大件运输专用”。

陈工拿出集装箱影棚的设计图递给张局长：“张局长我们计划用海运集装箱改装影棚这种影棚建设周期短成本低您看地块的平整度能不能满足建设要求？有没有需要特别处理的地方？” 张局长接过设计图仔细看了看：“没问题！地块很平整海拔差不超过 1 米不用做太多土方工程直接就能打地基。

而且昆山有很多做集装箱改装的厂家技术很成熟我认识一家叫‘昆山集装箱改装厂’的他们给沪市的电视台做过演播棚质量没问题价格也优惠每平米改装费只要 800 港元比传统棚便宜 400 港元。

” 王莽算了一笔账：“一个 1000 平米的集装箱影棚成本就是 80 万港元8 个就是 640 万港元；如果建传统钢筋混凝土棚每个 120 万港元8 个就是 960 万港元能省 320 万港元而且建设周期短集装箱棚 6 个月就能完工传统棚要 9 个月能提前 3 个月投入使用。

” 天养礼补充：“提前 3 个月投产按每个影棚每月承接 2 个剧组每个剧组收费 50 万港元算3 个月就能多赚 2400 万港元这笔账很划算。

” 张局长听了更兴奋了：“王总昆山绝对是您的最佳选择！土地出让价我们也给最优惠每亩 15 万港元1200 亩总共 1.8 亿港元付款方式可以分三期：第一期付 30%（5400 万港元）拿到土地使用权证后支付；第二期付 30%（5400 万港元）项目开工后支付；第三期付 40%（7200 万港元）项目投产满一年后支付没有利息这样能减轻你们的资金压力。

” 他还拿出土地出让合同草案“合同里没有任何隐藏费用而且我们会成立专门的服务小组帮你们办理环评、消防备案这些手续最多两个月就能办好不会耽误项目进度。

” 王莽接过合同草案仔细看了看条款确实很合理没有诸如 “基础设施配套费”“土地使用费” 之类的隐藏费用而且违约责任也写得很清楚如果政府这边延误手续办理会赔偿飞天集团的损失。

“张局长合同我们先带回香江研究一下下周给您答复另外我们希望政府能协助对接电力公司特效实验室需要大功率电力担心电压不稳定。

” “没问题！” 张局长拍着胸脯保证“我们会让电力公司给基地单独拉一条高压线路保证电压稳定而且电费按工业标准收每度电 0.5 元人民币比商业用电便宜 30%。

” 离开昆山地块时已经是下午四点半夕阳把天空染成了橘红色地块旁边的京沪高速上货车还在来来往往车灯亮起像一条流动的光带。

张局长送三人到大巴站临走时还递过来几盒昆山特产 —— 阳澄湖大闸蟹（虽然不是吃蟹的季节但真空包装的蟹粉酱还是很有特色）：“王总一点小意思尝尝我们昆山的特产希望你们能选择昆山我们一定全力配合。

” 第二天早上八点三人坐大巴前往浙市横店周边地块。

从昆山到横店大概要三个小时大巴走杭甬高速沿途的景色从工业区变成了山区偶尔能看到成片的竹林和茶园空气也比沪市、昆山清新很多。

陈工拿出横店基地的资料：“老大横店现在已经有 12 个实景基地了比如清明上河图、秦王宫、明清宫苑主要拍古装剧现代戏的摄影棚只有 5 个而且都很小最大的才 800 平米我们如果落地横店周边可以主打现代戏和特效制作和横店形成互补不会有太多竞争。

” 中午十一点半大巴到达横店影视城门口。

门口立着一块巨大的汉白玉石碑上面刻着 “横店影视城” 四个金色大字旁边停着不少旅游大巴游客们举着相机拍照2006 年的横店已经有了一定的知名度但还没有后来那么火爆游客大多是周边城市的短途游客。

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