女神的节操哪去了第二百零九章 上海调研三日汇报下

美冬不动声色地点头有请老部长继续发言。

“想将老年人们留在咱们的公寓里就必须让他们满意如果只是普通养老院式的环境我们凭什么让他们一住几十年不换地方？所以在房产质量和内部装修上我们首先要保证质量和费用的恰到统一然后就是高度人性化的设计。

这方面就需要设计部门出大力啊无比要让老年人感到在家一样的感觉。

” “相比之下很多中国的新建小区环境和质量的确很好但毕竟都是照着七十年产权建设的。

如果是酒店式公寓却又正如这个名称一样太给人以生硬的感觉了。

如果只是都市里忙于工作的金领也就罢了老年人的话果然还是更希望有一个纯粹的家吧？” 所以这就是老部长提出的以人为本的原则这个词其实早就被中方用烂了而西方又何尝没有类似的想法日本也早有凭借优良的设计能力来贯彻它。

所以听了这番话后小屋里其他几人都一副见惯不怪的样子因为套话完毕后具体该如何设计自己的项目才是问题的核心所在。

“上海很多小区利用太阳能供电的做法虽然也是清洁能源但并不适用于我们。

因为我国早就是个高度核能化的国家没有什么严重的空气污染贸然利用高成本去赶太阳能发电的时髦其实是很多余的做法。

” 听到这里时美冬缓缓地点了点头嗯了一声并慢悠悠望向窗外。

这里是市中心五星级酒店的高层能望见的当然只有商业区的摩天高楼看不到居民区此起彼伏的高层公寓。

但今日好歹也是第三天了美冬眼睛瞧着这里脑海里浮现的却是上海栋栋民居屋顶上热效率极高的太阳能电池板。

其实这样的一笔电费当然还是算在官方范畴的只是被分摊到了每家每户上用于每一栋楼的辅助供电。

平日里储能阴天里供能充分利用着太阳的美好降低了电站的负担如意算盘打得真不错。

“随着人口集中化不断发展公寓的价值迟早一天会被彻底体现别看东京都内到处都是独栋民宅平均每人才能摊到多大面积大家心里都清楚得很。

不管怎么提高个体的价值一个国家要想屹立于世界巅峰都需要依赖庞大的人口基数现在的政府和民间也都深刻意识到这个问题了。

” 美冬轻轻说道：“但日本的面积毕竟有限除非真能再花上几十年时光经营新的城市群否则东京、阪神、名古屋三大圈永远都是一切的核心。

超75%的人口集中度决定矮层公寓这种建筑到底是免不了的啊……” 大小姐居然感慨了起来这颇让在座各人有些面面相觑因为这实在不太符合美冬的年龄尤其是人生经历了。

不过这到底算是好事相触的时间越长众人作为属下也就越对这位统领整个财团的新领导感到放心。

“会长周末回国后最多给出三天我就能交出一份方案。

” 五旬的市场部长向年轻的领导发誓道：“但我首先要提出一点中国的这些居住小区往往都有着很广袤的附带周边这对我国的居住环境会是个巨大挑战。

除非能把地址选在城市郊区而且真正把它和周围环境融合起来不然难免会造成极大的空间浪费。

” 老部长所言情况诚然属实像中国的居住小区那样栋栋楼群集中建设内附绿化公园、便民超市等设施再以围墙包裹的行为放在日本可是最大不过的浪费。

所以如果只是修建公寓楼就要在选址上花费更多的精力但那无疑就扩大了成本。

“或许我们可以这样设计！” 突然间始终沉默的销售部新经理家路久一挑响指冒出了自己的构思：“综合一体化的建筑嘛反正都有电梯上下楼为什么不把各种功能都集中起来呢！？” 到底是销售员提出的建议在座众人的眼睛全部一亮就连美冬都没例外：“综合式建筑你是指多功能写字楼那种模式？” “没错就像陆家嘴的那些大厦出租给公司的写字楼、长期驻扎的银行、顶层的旋转餐厅和观光层甚至还有酒店上百层的高度被充分地利用着。

如果我们要修建老年公寓也完全可以把健身房、老年餐厅、便民超市这些周边全都包括进去嘛！” 其实就是酒店式公寓的再设计只是由于大家一直在思考纯公寓的缘故才让思绪拐了个大弯。

这的确是个不错的主意普通公寓楼只讲究入户住宿的需求但如果在下三层乃至地下室集中出这些设施来理论上当然也不是难事！ “反正都有电梯这句话说到点子上了。

” 美冬恍然失笑正如其他人一样若非家路久的这一番话他们得用长时间才能意识到自己绕的大圈？ “要说良好的周边环境这种东西其实在城市里到处都是或者说是日本的城市吧。

每个国家的国情都是不一样的美国还是客运全靠飞机铁路只管观光呢难道我们也要把新干线都拆了吗？便民设施那种东西其实一共也就几栋矮层的建筑家路君说得很有道理我们为什么不直接把它们集约到楼宇本身里呢？” 反正有电梯嘛老人家多上三层和多上十层又有啥区别！？ “所以在楼宇的设计上就是高度和面积两者兼顾了。

” 最后到底还是让经验丰富的老市场部长做出了总结性工作。

“每层都要有十户以上的承载力让老人们能轻松往来彼此再就是足够的高度这样的老年公寓修建起来……” “好一块平放着的砖头而且屋顶还全都是养花的暖棚家家户户也都有阳台在开花……这样一副模样吧。

” 美冬心满意足极了此番考察果然有其价值所在若非开拓了眼界他们能得出这样一个确定的方案吗？ “那么我宣布接下来直到周末回国为止大家就欢快地放个大假吧！” 喜欢女神的节操哪去了请大家收藏：()女神的节操哪去了20小说网更新速度全网最快。

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