未在合同中约定合同履行地和管辖法院,该案件如何确定诉讼法院?

发布时间:2021-01-31 18:18    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【案例分类】:合同案例

【案例详情】

  双方未在合同中约定合同履行地和管辖法院,那么该案件如何确定诉讼法院?下面鼎屺律所以承办案例为您分析:
  
  案情简介:2018年6月7日,原告曾某东、被告刘某军及李某菊、第三人签订了《存量房买卖居间合同》,约定两被告将其位于重庆市璧山区俊豪中央大街6幢9-3的房屋以478000元的价格出卖给原告。原告于合同签订之日支付两被告20000元定金,随后分两次共计支付18万元房款给第三人,共计20万元购房款,由第三人转交给两被告。在合同履行过程中,因被告自身原因导致其未能合法取得房屋产权证,合同无法继续履行。被告刘某军于2018年9月17日向原告出具《欠条》一份,承诺分期偿还原告全部已付房款,但至起诉之日,被告尚未偿还任何款项给原告。原告曾某军为维护自身合法权益,委托鼎屺律所丁翰卿律师、王娟律师向重庆市璧山区人民法院提起上诉。
  
  本案曾某东诉称,请求:1、依法解除原告与被告签订的《存量房买卖居间合同》;、.依法判令被告返还原告已付房款178000元;3、依法判令被告赔偿原告违约金90820元;4、依法判令被告支付2018年7月8日至以上所有款项还清之日止的资金占用损失,以已付房款178000元为基数,按银行同期贷款利率计算至起诉之日,暂计2376元;5、本案诉讼费由被告承担。
  
  但由于原被告双方未在合同中约定管辖法院,璧山区人民法院认为该案系房屋买卖合同纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款规定,合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。在该合同纠纷案中,原告曾某东与被告李某菊、刘某军双方当事人没有约定合同履行地、也没有约定案件管辖法院。原告曾某东起诉要求被告李某菊、刘某军返还购房款,即争议标的为给付货币,原告曾某东作为接收货币一方,应以其住所地为合同履行地,曾某东的住所地为重庆市沙坪坝区,本案被告住所地为四川省三台县,合同履行地为重庆市沙坪坝区,本院对该案无管辖权,本院应依法将本案移送有管辖权的人民法院审理。
  
  最终法院判决:该案移送给有管辖权的重庆市沙坪坝人民法院处理。
  
  以上内容来自案件判决文书且为鼎屺律师事务所真实承办案例,关于“未在合同中约定合同履行地和管辖法院,该案件如何确定诉讼法院?”这个问题,通过上文的法院观点相信大家也已经了解了,如果您还有疑问的话建议在线咨询鼎屺专业合同律师。

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