合同中未约定管辖法院,提起诉讼时如何确定管辖法院

发布时间:2019-02-14 11:46    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【资讯分类】:诉讼案例

【资讯详情】

  近日,有许多网友咨询:发生合同纠纷时,应该向哪个法院进行起诉?今天就跟着鼎屺小编一起去了解一下关于合同纠纷中管辖法院的相关法律知识。
 
  【真实案例】

       重庆市璧山区人民法院(2018)渝0120民初7631号
 
  【案情简介】

       原告:曾某东,男,生于1974年6月20日,汉族,住重庆市沙坪坝区。
  委托诉讼代理人:丁翰卿重庆鼎屺律师事务所律师
  委托诉讼代理人:王娟重庆鼎屺律师事务所律师
  被告:李某菊,女,生于1987年7月5日,汉族,住四川省绵阳市三台县。
  被告:刘某军,男,生于1974年8月5日,汉族,住四川省三台县。
  第三人:重庆市璧山区某房屋中介有限公司,住所地重庆市璧山区璧城街道文星新生路x号x幢x
  法定代表人:李某,总经理。
 
合同中未约定管辖法院,提起诉讼时如何确定管辖法院
 
  曾某东诉称,请求:1.依法解除原告与被告签订的《存量房买卖居间合同》;2.依法判令被告返还原告已付房款178000元;3.依法判令被告赔偿原告违约金90820元;4.依法判令被告支付2018年7月8日至以上所有款项还清之日止的资金占用损失,以已付房款178000元为基数,按银行同期贷款利率计算至起诉之日,暂计2376元;5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2018年6月7日,原告、被告、第三人签订了《存量房买卖居间合同》,约定两被告将其位于重庆市璧山区俊豪中央大街6幢9-3的房屋以478000元的价格出卖给原告。原告于合同签订之日支付两被告20000元定金,随后分两次共计支付18万元房款给第三人,共计20万元购房款,由第三人转交给两被告。在合同履行过程中,因被告自身原因导致其未能合法取得房屋产权证,合同无法继续履行。被告刘某军于2018年9月17日向原告出具《欠条》一份,承诺分期偿还原告全部已付房款,但至起诉之日,被告尚未偿还任何款项给原告。原告为维护自身合法权益,特起诉来院。
 
  被告刘某军在提交答辩状期间,对管辖权提出异议认为,本案是基于房屋买卖合同产生的纠纷,在合同未约定管辖法院的情况下,应按照合同约定确定管辖法院,即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖,如果合同没有实际履行,双方当事人又不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。因此,本案应由四川省绵阳市三台县人民法院管辖,请求将本案移送至四川省绵阳市三台县人民法院。
 
  【办理思路】
 
  本案系房屋买卖合同纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款规定,合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。本案中,双方当事人没有约定合同履行地、也没有约定案件管辖法院。原告曾某东起诉要求被告李某菊、刘某军返还购房款,即争议标的为给付货币,原告曾某东作为接收货币一方,应以其住所地为合同履行地,曾某东的住所地为重庆市沙坪坝区,本案被告住所地为四川省三台县,合同履行地为重庆市沙坪坝区,应依法将本案移送有管辖权的人民法院审理。
 
合同中未约定管辖法院,提起诉讼时如何确定管辖法院
  【裁判结果】

       依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款的规定,裁定如下:
 
  本案移送重庆市沙坪坝区人民法院处理。
 
  此文书内容是重庆鼎屺律师事务所真实承办案例,转载请在页面显著处注明来源,侵权必究,欢迎举报。