重庆房产律师:房屋买卖合同签订要注意哪些方面的问题?

发布时间:2019-11-14 11:55    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【内容分类】:房产纠纷

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  据重庆房产律师了解到,目前重庆市大部分购房纠纷都源于合同,所以签订房屋买卖合同时,不管多么着急,一定要仔细看看以下几个方面的问题:
 
房屋买卖合同
  
  1、使用的合同是否专业
  
  房屋买卖合同一定要到房产局的官方网站上面下载表格,这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。
  
  2、开发商的五证是否齐全
  
  注意一定要看原件,这里不是强调哪五个证件,而是这些证件的原件,以免上当受骗。
  
  3、注意期房的购买时间
  
  购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时,除了总面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
  
  4、明确物业管理内容
  
  物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看,以免影响到自己的权益。
  
  5、仔细考究补充协议内容
  
  有的合同需要双方都去考究以免出现问题。
  
  6、明确违约责任
  
  大到哪些款项属于违约,小到违约需要给予哪些补偿,这些都要认真查看,仔细推敲,避免对自己不利的条款。
  
  由于房屋买卖涉及的金额较大,所以大家在签订购房合同时一定要谨慎谨慎再谨慎。