房产纠纷法律百科知识-重庆律师事务所-重庆鼎屺律师事务所

重庆律师事务所介绍小产权房买卖潜在的法律风险

发布时间：2021-05-26 来源：鼎屺律师事务所浏览：186

什么时小产权房？小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权集体产权，它并不真正构成严格法律意义....

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重庆律师事务所分析房屋租赁合同纠纷的解决方式

发布时间：2021-05-17 来源：鼎屺律师事务所浏览：158

因为房屋租赁合同的条款问题及房东租客双方在履行时出现各种违约情形，导致了房屋租赁合同纠纷的产生。那么房屋租赁合同纠纷的类型有哪些？房屋租赁合同纠纷一般要怎样解决呢？接下来重庆律师事务所结合相关法规为大家详细介绍，希望能够有所帮助。一、....

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重庆律师事务所：无效的房屋租赁合同可以解除吗？

发布时间：2021-05-15 来源：鼎屺律师事务所浏览：186

导致房屋租赁合同无效的情形有很多，重庆律师事务所介绍在以下情形下签订的房屋租赁合同是无效的：一、在租赁房屋未经整体验收合格的情形下，房屋租赁合同无效根据《建筑法》第六十一条规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不....

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房屋认购书是否具备法律效力？签订房屋认购书要注意什么？

发布时间：2021-05-12 来源：鼎屺律师事务所浏览：150

很多购房者认为只有正式的房屋买卖合同才具有法律效力，认为房屋认购书并不是正式的合同，不具备法律效力。然而认购书是对开发商和购房者之间房屋交易的有关事项的初步确认，是具有法律约束力，而定金罚则也是有效的。什么是定金罚则？根据《民法典》（20....

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重庆房产律师：如何防范一房多卖的骗局？

发布时间：2021-01-31 来源：鼎屺律师事务所浏览：92

一房多卖的情况在生活中比较常见，尤其是一些不法开发商搞一房多卖后拿钱跑路。落入这种骗局的原因一方面是因为购房者防备警惕性过差，另一方面是因为开发商办理虚假按揭贷款、伪造买卖协议、网签出猫腻等等。那么如何才能防范一房多卖的骗局呢？接下来鼎屺....

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房屋买卖合同履行过程中一方出现违约情况怎么办？

发布时间：2021-01-31 来源：鼎屺律师事务所浏览：141

房屋买卖是一项重要的经济交易活动，在实践中房屋买卖违约的情况常常发生，买方或者卖方在房屋买卖合同履行过程中都有可能出现违约的情况。那一方出现违约情况该怎么办呢？如何维护自己的权益？根据我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义....

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重庆律师事务所：购买二手房时如何规避风险？

发布时间：2021-01-31 来源：鼎屺律师事务所浏览：85

在二手房买卖市场中，因为购房人审查不严而导致日后纠纷不断的事情时有发生。那么如何才能规避这些风险呢？接下来鼎屺律师事务所重庆房产律师结合相关法规及办案实践为大家详细解答： 1、审查房产证在签订买卖合同之前，买房人可以审查卖房人的房产证。主要....

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我们在购买二手房时要特别注意哪些事项？

发布时间：2021-01-31 来源：鼎屺律师事务所浏览：194

与新房相比，二手房可以即买即住，不用担心规划变更、楼盘烂尾等问题。但是二手房买卖由于涉及资金较大，鼎屺律师事务所重庆房产律师提醒大家在购买时要特别注意以下事项：一、了解房屋产权的真实情况 1、要求卖方提供合法的证件包括产权证书、身份证件、....

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