签订了装修合同,没开工可以反悔吗?是不是违约了?

发布时间:2018-11-07 15:22    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【内容分类】:合同纠纷

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     案情简述
 
  今年8月,渝中区的张先生接放房之后打算把房子简装一下租出去。在朋友的引荐下,张先生与重庆某耀装修公司签订了装修合同。快到预约开工的时间,由于家中变故急需大量资金,张先生遂想把房子卖掉。张先生找到装修公司要求解除合同退还之前的装修预付款,装修公司却不干了,声称是张先生违约在先,非但预付款不予退还张先生还需要承担一笔违约费用。张先生一听暴跳如雷,辩称都还没有进行开工,也没有产生实际上的费用,应该退还装修预付金。那么在开工前,业主或装修公司又不想装修了,应该承担怎样的法律责任呢。今天,鼎屺小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。
 
  如果说装修合同是在双方自愿平等,并且不违反法律法规的情况下签订的,那么双方接下来按合同上说的履行就可以了。但是,在签了装修合同之后,因为个人考虑,还没开工就毁约。
 
  事实上,要是这样的话,反悔的一方毁约就构成违约,需要为此承担违约责任。
 
  按规定,业主与装修公司签订装修合同后,合同便立即对双方产生约束力。因此,不管开工与否,还是在工程进展中反悔,都会构成违约,需要承担相应的违约责任。
 
  但在实践中,因为你们的工程尚未实际开始,现在其实可以和装修公司协商,要是协商成功了,那就有可能免去违约责任。
 
  要是协商不下来的话,现在你只能去承担违约责任了,一般就是给违约金。违约金的数额一般是按照你们之前协议上说的数,要是对方要求的违约金太多的,对方的损失又明显小于违约金数额的,那你也可以去找法院要求降低点。
 
  处理办法立即咨询
 
  不过,要是装修公司违约导致你还没开工就反悔违约的,那你可以按照下面的方式处理:
 
  1、找人协商
 
  装修公司要是违约的,那你作为消费者,可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。
 
  2、找消费者协会
 
  根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。
 
  3、向法院起诉
 
  如果通过各种方式双方还是调解不成,因为现在房屋装修的费用都不低,所以建议可以聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。
 
  以上就是鼎屺小编为你介绍的“签了装修合同后还没开工就反悔,是不是违约”的法律知识。遇到此类问题,请你认真阅读以上内容。那么希望以上鼎屺小编为你提供的答案能够解决你的问题。如果你的情况比较复杂,重庆鼎屺律师事务所也提供律师在线咨询服务,欢迎你进行法律咨询。立即咨询